Протокол собрания собственников жилья многоквартирного дома образец 2017

+ Дата публикации: - 10.09.2017 - 588 Просмотров

Часов состоится общее собрание. Образец протокола общего собрания собственников помещений в. Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

приказ о создании закупочной комиссии по 44 фз образец

Количество нежилых помещений — 7, площадь — 1000 кв. Общая площадь дома, принадлежащая собственникам – 30 000 кв. Общее количество голосов собственников помещений в доме – 100%. Собственников помещений в дома, расположенном по адресу: ______________________________________________ 08 октября 2015 г. Процент голосов 0,1667 № вопроса За Против Воздержался Вопрос № 1.

Собрания жильцов дома: порядок проведения

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

акт на списание масла моторного образец

Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Добавить комментарий Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Холмогорова 59 ТЦ "7 дней", офис 231, Интернет издательство "МАВИ", индекс 426011 +7(499)-638-44-96 доб.

Протокол общего собрания Правовой анализ

The requested URL /images/search was not found on this server. Приобретение квартиры, безусловно, радостное событие в жизни. Но надо помнить, что квартира – это часть многоквартирного дома. Стало быть, вам придется пользоваться неким набором благ, принадлежащим всем жильцам. Все владельцы имеют равные права в использовании тамбуров, лифтов, коридоров, подвалов. Если количество квартир до тридцати, то жильцы могут управлять самостоятельно. Законно выбранной формой будет являться та, которая принята большинством. Независимо от типа управления, все вопросы решаются совместным обсуждением.

Приобретая жилье, вы несете расходы по владению не только квартирой, но и жилищным комплексом в целом. Каждый житель имеет долю в нем пропорционально площади своей квартиры. Для решения жилищных вопросов законодатель требует обязательного ежегодного проведения собрания, и отражает рекомендации по оформлению процедуры в методических документах, правилах, принципах.

Кадастровый учет земельного участка под зданием и придомовой территории. Законно принятым решением считается согласие группы собственников, обладающих большей площадью квартир от принадлежащей всем проживающим. Но, при законно действующем товариществе владельцев жилья, решения принимаются владельцами, обладающими большей площадью жилья среди участвовавших в голосовании.

договор о намерениях аренды жилого помещения образец

Нормами жилищного кодекса установлены особые случаи, когда требуется согласие владельцев, обладающих более двумя третями жилой площади. После получения документов о собственности большинством жильцов, желательно провести первое обсуждение о форме управления. Нужно понимать, что не все жильцы могут поддерживать метод управления в виде товарищества, могут появиться желающие отдать все в руки управляющих фирм, занимающихся обслуживанием жилого комплекса профессионально.

Собрание считается проведенным, если имеется кворум, то есть жильцы большей части жилой площади проголосовали.

реестр простых писем на почту образец

Результаты голосования фиксируются в протоколе. В 2014 году законодатели предложили рекомендованную структуру протокола. Форма проведения общего собрания — очная/заочная. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 100%. Общая площадь многоквартирного дома (принадлежащая собственникам) – 30 000 кв. Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности граждан, — 29 300 кв. Собственники (представители собственников) жилых помещений – 60%.

Собственники (представители собственников) нежилых помещений – 3%. Обладающих 62% голосов от общего количества голосов. Общее собрание собственников помещений – правомочно. Утверждение Регламента проведения общих собраний дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Решение по первому вопросу повестки дня – принято. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (представителей собственников) на 10 листах. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений на 1 лист.

Реестр вручения собственникам помещений извещений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на 10 листах.

По каким вопросам происходит собрание жильцов

Лист регистрации собственников помещений, присутствовавших на собрании. Доверенности представителей собственников помещений в количестве 5 штук. Председатель общего собрания ________________________/ Алексеев И. Секретарь общего собрания ___________________________/ Комаров И. Члены счетной комиссии: ____________________________/ Коробов М. Через 10 дней по окончании сбора решений протокол должен быть сформирован окончательно и представлен соседям на обозрение. Данные для оформления протокола заполняются на основании листов голосования, зафиксированных в листе регистрации.

Образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома в формате MS Word.

Заполняем протокол собрания собственников жилья многоквартирного дома

Данные для составления протокола нужно получить еще до начала проведения собрания. Все начинается с составления реестра жильцов, желательно с указанием площадей. Его можно получить у застройщика, коммунальщиков, самостоятельно, опросив при вручении уведомления.

бланк дарственной на земельный участок

Рассмотрим, как заполнить пункты протокола. Более удобной является заочная форма, позволяет собрать большее количество решений жильцов за определенный период. Не выбирайте праздничные и летние периоды, оно должно быть удобным для большинства жильцов. Жители уведомляются о повестке под подпись или заказным письмом с описью вложенных бланков. Перечислите инициаторов с обозначением номеров квартир.

Это могут быть собственники, их представители по доверенности, управляющие компании. Информацию об общей жилой площади берется из технического паспорта дома. Законодательно нигде не прописывается методика подсчета голосов. Правильным считается общую площадь всех квартир взять за 100%. Процент, рассчитанный как отношение площади квартиры жильца к площади всех квартир, будет являться голосом этого собственника. В сумме все рассчитанные проценты должны составлять 100%.

Доля собственника = площадь квартиры по свидетельству*100/площадь всех квартир собственников. Рекомендуется округлить до четвертого знака после запятой. Принятое решение жильцами отражается в листе голосования. Сданным листам голосования присваивается номер. Этот номер заносится в лист регистрации. Количество жилых помещений – 400, площадь — 30 000 кв. Количество нежилых помещений — 7, площадь — 1000 кв.

Общая площадь дома, принадлежащая собственникам – 30 000 кв. Общее количество голосов собственников помещений в доме – 100%. Если вы не согласны с результатами голосования, у вас есть полгода для обжалования. Эта ситуация обязывает инициаторов соблюдению законных правил оформления и хранения документов, связанных с процедурой голосования. Благоприятные условия проживания зависят от активности самих жильцов. Проявление интереса к совместному имуществу способствует налаживанию отношений между проживающими и позволит повысить информированность в правовых вопросах.

Конструктивное обсуждение вопросов снизит жилищные расходы на содержание и повысит стоимость ваших квадратных метров.

В Еврейской автономной области области правительство придумало новый закон, для тех у кого дома без счётчиков платить за май и октябрь, если даже отапливался один день начислять полностью за весь 31 день. В платёжках за май, у нас 3-х. Данные меры регионального законодательства направлены на то, чтобы все имели приборы учёта тепло- водоотведения и. Перерасчёт сделать не получится, а потому, чтобы в дальнейшем исключить подобное, установите себе соответствующие приборы учёта и платите только по показаниям.

Перед практическим применением информации размещенной на сайте консультация с профессиональным юристом обязательна. Копирование без указания активной ссылки на наш сайт источник запрещено. Место, где было собрание. Протокол пишется в произвольной форме, для него нет какого-либо единого образца. Каждый многоквартирный дом (МКД) может использовать свои шаблоны, и по этой причине сейчас обсуждаются темы внесения в такой документ некоторой информации.

Участники собрания обязаны избрать из своего состава председателя и секретаря, кандидатуры которых может предложить любой из жильцов. Кандидатур может быть выдвинуто несколько, и решение по этому вопросу принимается открытым голосованием (поднятием руки в ответ на вопрос «Кто за? Избранный на пост председателя ведет собрание, определяя порядок выступлений, а секретарь вносит данные в протокол, в том числе результаты голосования. Должны ли в протоколе присутствовать подписи всех участников собрания?

С юридической точки зрения это необязательно. Если собрание проводилось в очной форме. Путем личного присутствия собственников, то участники мероприятия отмечаются в регистрационном листе по приходу, ставя подпись напротив своей фамилии. Наличие или отсутствие кворума определяется по числу этих подписей.